Rubenspark - collectieve geothermie in hoogperformante nieuwbouw

BIM TECHNIEKENSTUDIE

In 2021 vat VDB Engineering het BIM-techniekenontwerp aan van het ontwikkelingsproject Rubenspark te Willebroek. De focus in dit ontwerp werd gelegd op duurzaamheid en comfort voor de bewoner en een uitvoerbaar pakket voor de projectontwikkelaar. Samen met een ESCO bedrijf werd een hybride met geothermie en lucht-water uitgewerkt in een collectieve stookplaats. Via een intern warmtenet kan elk appartement individueel voorzien worden van sanitair warm water, verwarming of koeling via een 6-pijps systeem. Wanneer de gelijkvloerse bewoner aan de noordzijde nog net aan het verwarmen is kan de penthouse bewoner met grote glaspartijen op het zuiden alvast beginnen koelen en dat voor een bijna te verwaarlozen verbruikskost!

EPB STUDIE
Op basis van het vooropgestelde ontwerp zorgden we voor conformiteit met de geldende EPB-eisen van dat moment. Zo wist zowel de ontwikkelaar als de koper vooraf wat er afgeleverd kon worden en welke korting er in de onroerende voorheffing gerealiseerd kon worden.